Những tuyệt chiêu thuê nhà nguyên căn giá rẻ của sinh viên

No comments

Tuy nhiên, kinh doanh nhà nguyên căn cũng không hề đơn giản. Làm ông chủ như Lâm nhiều khi cũng rơi vào cảnh điêu đứng.
Nhiều sinh viên đã nghĩ ra những tuyệt chiêu độc đáo để có thể thuê nhà nguyên căn vừa rẻ, tiện nghi đầy đủ lại tự do thoải mái và không bị phụ thuộc vào chủ nhà.
Nhiều trường đại học, cao đẳng đã công bố kết quả kì thi tuyển sinh Đại học – Cao đẳng năm 2013. Chỉ sau đây ít ngày, hàng vạn tân sinh viên sẽ lên các thành phố lớn nhập học. Tìm được một chỗ ở nguyên căn an toàn, thoải mái để có thể yên tâm học tập trong quãng đời sinh viên là mối quan tâm lớn của nhiều sinh viên. Đặc biệt, các bạn sinh viên luôn muốn thuê được những chỗ nguyên căn có chi phí hợp lý để bớt gánh nặng tài chính cho bản thân và gia đình. Nhiều “tuyệt chiêu” đã được họ nghĩ ra để có thể thuê được nhà nguyên căn tốt mà giá lại rẻ.
Thuê nguyên căn kiểu “lệch giờ”
Nhiều sinh viên luôn tìm cách tiết kiệm tiền nhà nguyên căn để giảm chi phí sinh hoạt trong thời gian học tập xa nhà. Một cách khá độc đáo được không ít sinh viên áp dụng là tìm những bạn bè, đối tượng vừa đi học, đi làm trái ngược ca nhau để ở cùng.
Bạn Nguyễn Văn Lọc, sinh viên Học viện Kỹ thuật quân sự, đi làm cả ngày và chỉ ở nhà buổi tối. Vì vậy, Lọc tìm bạn cùng phòng có giờ giấc sinh hoạt lệch với mình là Nguyễn Văn Thành (đại học Thủy Lợi) và hai người bạn cùng lớp đi làm ca tối từ 21h tối đến 6h sáng để ở cùng.

Nếu bốn người ở một phòng 12m2 sẽ rất chật chội nhưng do thời gian học và làm việc lệch nhau nên thường chỉ tối đa có hai người ở phòng cùng một lúc nên vấn đề chật chội đã được giải quyết.
Tìm người ở ghép phù hợp là cách nhiều sinh viên sử dụng để có thể tận dụng thuê phòng nguyên căn giá rẻ.
Việc nhiều người thuê chung một căn phòng cũng giúp tiền thuê nhà giảm xuống đáng kể. Căn phòng rộng 12m2 mà Lọc và ba người bạn bạn thuê có giá 1,2 triệu đồng/tháng nên tính ra mỗi người chỉ phải đóng 300.000 đồng cộng với tiền nước, tiền điện.
Tuy nhiên, để có thể thực hiện tuyệt chiêu này cần phải có chủ nguyên căn dễ tính hoặc khu nguyên căn không ở cùng với chủ. Dù khéo sắp xếp nhưng cũng không thể tránh có lúc bốn người cùng ở trong phòng nên sẽ rất chật chội.
Thuê hẳn một tòa nhà 4 tầng
Nguyễn Văn Đô, sinh viên trường ĐH Hà Nội, thì không thích chiêu thuê nguyên căn “lệch giờ” như ở trên. Cậu cùng ba người bạn đã thuê hẳn một căn nhà 4 tầng tại Phùng Khoang (Hà Nội). Sau đó, Đô gọi các em hoặc bạn bè cùng quê tới ở cùng.
Căn nhà 4 tầng Đô thuê nguyên cănn gói có tới 15 người cùng ở. Tất cả các tiện nghi có đầy đủ: điều hòa, máy giặt, tủ lạnh… Đô cho biết: “Thuê cả khu nhà sẽ tiết kiệm được tiền nước, điện, mạng Internet, tiền vệ sinh bởi tất cả đều tính theo hộ gia đình chứ không tính cao như phòng nguyên căn cho thuê đơn lẻ”.

Căn nhà cậu và nhóm bạn thuê có giá 5 triệu đồng/tháng. Tính trung bình, một người chỉ mất 500.000 đồng/tháng gồm cả tiền nhà và tiền điện nước sinh hoạt. Hơn nữa, do ở chung nên tiền ăn hàng tháng cũng rẻ hơn rất nhiều.
Đô cho hay: “Mình phân công công việc sinh hoạt, dọn vệ sinh cho từng người. Đến phiên ai người đó sẽ phải làm. Thường thì cứ hai người nấu ăn trong 2 ngày rồi thay phiên nhau. Vấn đề an ninh cũng yên tâm bởi toàn là bạn bè, anh em cùng quê nên không bị mất trộm bao giờ”.
Bạn cùng phòng Đô cho biết: “Ở như thế này thoải mái, đầy đủ tiện nghi lại rẻ. Nhưng do số lượng người đông nên nhiều khi cũng hơi bất tiện. Mọi người cũng ý thức phải tôn nguyên cănng không gian riêng cho nhau nên ít khi mời bạn bè về đây tổ chức ăn uống hay liên hoan”.
Tự làm “ông chủ”
Một chiêu thuê nguyên căn giá rẻ khác được coi là phiên bản nâng cao của cách thuê nguyên cănn gói một căn nhà, đó là một số bạn bỏ tiền ra thuê nhà rồi đứng lên làm chủ cho người khác thuê. Để thực hiện được cách này, “ông chủ” sinh viên cần tự bỏ ra một khoản tiền khá lớn để thuê nguyên cănn gói một căn nhà nhưng sau đó có thể kiếm lời từ việc cho thuê lại.
Như trường hợp của sinh viên Nguyễn Văn Lâm (Đại học Công nghiệp Hà Nội), khi nghe chị họ nói có người bạn muốn cho thuê lại căn nhà 3 tầng ở khu Cổ Nhuế với giá 5 triệu đồng, Lâm bỗng nảy ra ý định thuê lại căn nhà và kinh doanh phòng nguyên căn.

Căn nhà 3 tầng Lâm thuê, mỗi tầng rộng chừng 30m2, chia làm 6 phòng tất cả, nằm trong ngõ nên rất yên tĩnh. Lâm cho bạn bè thuê lại, nếu còn trống phòng thì treo biển cho sinh viên thuê.
Mỗi phòng Lâm cho thuê với giá 1,5 triệu đồng/tháng. Ngoài ra, Lâm còn kinh doanh cả nước và điện, mạng, trông xe. Giá điện từ gần 2.000đ/số lên 3.500đồng/số, nước từ 4.000đ/m3 lên 15.000đ/m3. Còn tiền mạng lấy 70.000 đồng/phòng. Nói tóm lại là Lâm trở thành một chủ nhà nguyên căn thực sự.
Hàng tháng, các phòng trả tiền cho Lâm. Trừ đi 5 triệu tiền thuê cho chủ nhà nguyên căn xịn, còn lại là tiền lãi Lâm được hưởng.
Lâm chia sẻ: “Tính ra, mỗi tháng mình không những không mất tiền thuê phòng mà còn lãi được hơn 5 triệu đồng”.
Tuy nhiên, kinh doanh nhà nguyên căn cũng không hề đơn giản. Làm ông chủ như Lâm nhiều khi cũng rơi vào cảnh điêu đứng. “Có lần 3 phòng đồng loạt chuyển đi, phòng để trống hai tháng sau mới có người chuyển đến. Phòng để trống, mình không lời lãi được gì mà vẫn phải trả 5 triệu tiền thuê nhà hàng tháng ”, Lâm cho biết.