Tổng hợp kinh nghiệm mua nhà cũ an toàn

No comments

Ví dụ nếu phía sau là một tòa nhà cao tầng thì đó là thế tốt còn ở phía trước thì không tốt, xung quanh các nhà quay mặt vào nhau cũng không tốt…

1. Khi mua lại nhà cũ cần lưu ý về vị trí

Lưu ý khi mua nhà cũ yếu tố đầu tiên bạn cần quan tâm là hướng của ngôi nhà, đây là tiêu chuẩn đầu tiên và cũng quan trọng hàng đầu khi quyết định mua nhà. Vị trí có sức chi phối lớn đến giá cả, tính lợi thế, như thuận lợi tham gia giao thông, gần các dịch vụ và nhu cầu thiết yêu như chợ, trường học , công viên…

2. Kinh nghiệm mua nhà cũ hướng đẹp

Khi mua lại nhà cũ, kinh nghiệm chọn hướng nhà phù hợp rất quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống sinh hoạt gia đình. Người Việt Nam có cả một quá trình nghiên cứu và lựa chọn hướng nhà phù hợp với mệnh tuổi, công việc và khí hậu.

Có hai hướng mà khi mua bạn phải hết sức lưu ý là hướng Tây Bắc và Tây Nam. Theo quan niệm người Việt Tây Bắc là hướng của Mẹ, Tây Nam là hướng của Trời, ngoài ra theo khí hậu thì nhà hướng Nam là một lựa chọn hoàn hảo( gió mát, nguồn sáng ổn định và ấp áp).

3. Hãy tìm hiểu kỹ về quá khứ ngôi nhà

Theo kinh nghiệm mua nhà đất cũ đã từng ở của các chuyên gia, một ngôi nhà có một quá khứ phức tạp, mờ ám thì phải tìm hiểu thật kĩ hoặc tốt nhất là không nên mua.

Ví thử ngôi nhà còn đang có tranh chấp nợ lần, phân chia tài sản của gia đình trước chưa rõ ràng thì dù phải giá thế nào cũng không nên mua.

Thứ nữa ngôi nhà mà mang yếu tố tâm linh( ma, quỷ) thì bạn phải xem xét lại, còn xung quanh khu vực đó bất ổn ( tệ nạn xã hội, dân trí thấp, ôi nhiễm môi trường..) thì tốt nhất là không nên mua

4. Tìm hiểu từ những người xung quanh

Bí quyết và kinh nghiệm cần lưu ý để lựa chọn được ngôi nhà cũ hoàn hảo là hỏi ý kiến những người hàng xóm lân cận. Đây là những người không mất gì để nói sự thật, vì vậy tìm hiểu ngôi nhà của mình từ phương diện này khá khách quan. Họ là những người hiểu rõ tình hình quanh khu vực đó nhất như có xảy ra lấn chiếm không? Có tranh chấp đất đai gì không? Hay có những uẩn khúc gì về ngôi nhà này mà không có trong lí do bán nhà). Việc tìm hiểu này giúp bạn có thể lường trước và tránh được những rắc rối nếu có ý định mua.

5. Quan sát thế của mảnh đất

Khi xác định mua nhà cũ nghĩa là chúng ta không còn khả năng tạo thế cho ngôi nhà, vậy nên tốt nhất là lựa chọn cẩn thận “thế” của chúng. Để lựa chọn “thế” thì người mua nhà phải tìm hiểu về những công trình xung quanh ngôi nhà mình định mua.

Ví dụ nếu phía sau là một tòa nhà cao tầng thì đó là thế tốt còn ở phía trước thì không tốt, xung quanh các nhà quay mặt vào nhau cũng không tốt…

Còn hình dáng khu đất thì hình vuông và hình chữ nhật nên là lựa chọn hàng đầu, đằng sau rộng hơn đằng trước luôn tạo sự thoáng mát và theo phong thủy nó còn mang lại điềm lành, dĩ nhiên nếu đằng sau hẹp hơn đằng trước thì sẽ tạo ra sự khó khăn, bất ổn…

6. Yếu tố bên trong ngôi nhà

Nội thất ngôi nhà phần lớn được quyết định bởi phong thủy. “ Phong thủy tốt”, “phong thủy phù hợp” luôn thuộc tốp đầu trong việc quyết định mua nhà hay không. Bên ngoài ngôi nhà có đẹp thế nào, thuận lợi và có ưu thế thế nào mà phong thủy không tốt đó vẫn chỉ là ngôi nhà “ cần bán gấp”.

Thiết kế trong ngôi nhà có ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của bạn, từ phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm, phòng ăn… đến gara. Do đó, khi đến khảo sát bạn phải tính toán và xem xét thật cẩn thận cách bố trí có hợp lý và thuận tiện cho cuộc sống sinh hoạt của gia đình mình không ,có ảnh hưởng đến đời sống sức khỏe, tình cảm của các thành viên trong gia đình không

7. Những vấn đề xung quanh

Ngoài những yếu tố nêu trên, chung ta cũng cần lưu ý về một số kinh nghiệm khi mua nhà cũ như sau, một số vấn đề xung quanh ngôi nhà như đường thoát nước, dây điện, khu rác thải hay những bất cập nhỏ xung quanh ( cây cối um tùm, gần nghĩa trang, bãi rác,..) bạn cũng nên giải quyết trước khi mua. Tuy chỉ là những vấn đề nhỏ nhưng nếu bạn sống lâu dài ở đó ít nhiều nó cũng ảnh hưởng đến sức khỏe, sinh hoạt cá nhân hay công việc của bạn.

Trên đây là những bí quyết, kinh nghiệm mua nhà cũ cần lưu ý của những người đi trước giúp chúng ta lựa chọn được ngôi nhà hoàn hảo, xây dựng tổ ấm hạnh phúc gia đình, mong rằng những kiến thức trên hữu ích cho bạn.